中资地产及物业股大跌 融创中国公告引发市场担忧

　　12日早间融创中国(01918.HK)的公告，再次激发市场对房地产股的忧虑。

　　虽然国家多个部委在地产融资上面连续释放积极信号，但大多数房地产企业流动性压力依然很大。

　　截止发稿时，中资地产股整体跌幅位居港股前列，合景泰富集团(01813.HK)以近10%的幅度领跌。

　　与中资地产股密切相关的中资物业股也走低，跌幅还更大。

　　宝龙商业(09909.HK)、旭辉永升服务(01995.HK)以及烨星集团(01941.HK)跌幅均超10%。

　　融创中国未在宽限期内支付利息

　　融创中国的公告称，三月份以来集团重点布局的核心一二线城市的销售受疫情影响严重，三、四月合同销售金额同比大幅下降约65%，使得公司现阶段面临着更大的流动性压力。

　　公司发行的于新交所上市的2023年10月到期7.95%优先票据项下一笔金额为29,478,600美元的利息已于2022年4月11日到期应付，有30天宽限期支付利息。

　　截至本公告日期，宽限期已届满而公司未能于届满前支付有关款项。

　　此外，2023年4月票据利息已于4月19日到期，2024年10月票据利息已于4月20日到期，2024年4月票据利息已于4月26日到期，均有30天宽限期支付利息，均尚未支付相关款项。

　　融创预期不会在上述及发行的其他优先票据到期时或在相关宽限期内偿付债务。

　　同时，融创中国称已委任华利安诺基(中国)有限公司为财务顾问，协助评估集团的资本结构及流动性状况，探索所有可行的方案以解决当前阶段性流动资金问题。

　　值得一提是，华利安诺基是美国知名的企业并购重组专业投行。

　　此前宣布完成债务重组的赴美上市的瑞幸咖啡，雇佣的顾问也是华利安诺基。

　　除了融创中国，已经有多家房企聘请华利安诺基作为其债务重组的财务顾问。

（文章来源：财联社）